0621 3250328

offenes Esszimmer

Sie möchten ein Haus verkaufen und vorher den Wert wissen?

Veränderte Wohnbedürfnisse, beruflicher Ortswechsel, eine Erbschaft – es gibt viele Gründe, ein Haus zu verkaufen.

Eines haben jedoch alle gemeinsam: Ist der angesetzte Verkaufspreis zu hoch, findet sich kein Käufer oder nur mit großen finanziellen Abstrichen. Ist der festgelegte Verkaufspreis hingegen zu niedrig, verschenken Sie bares Geld. Für einen realistischen Preis muss deshalb erst der Hauswert ermittelt werden.

Das geht unter anderem mit unserem kostenlosen Online-Rechner, bei dem Sie nur ein paar Objektdaten eingeben müssen und dann direkt eine Auswertung per Mail erhalten. Oder Sie beauftragen unsere Experten mit der Wertermittlung und bekommen eine individuelle Analyse, die wirklich jeden Aspekt Ihres Hauses berücksichtigt und starten so unter besten Voraussetzungen in den Verkauf.

Online-Rechner
Persönlicher Termin

Gutachten oder Wertermittlung

Ein offizielles Gutachten kann zwar kostspielig sein, je nachdem, wofür Sie es benötigen, kommen Sie jedoch nicht daran vorbei. Dies kann zum Beispiel der Fall sein, wenn Sie ein Haus geerbt haben, das Finanzamt den Wert zu hoch angesetzt hat und entsprechend mehr Erbschaftssteuer verlangt. Dann können Sie sich mit einem Gegengutachten wehren.

Für den normalen Hausverkauf ist ein offizielles Gutachten in der Regel jedoch nicht notwendig und die Bewertung durch einen professionellen Immobilienmakler ausreichend. Falls Sie unsicher sind, ob Sie ein Gutachten brauchen oder eine Wertermittlung, helfen wir Ihnen gern weiter.

Einfahrt Einfamilienhaus

So stellen wir zuverlässig den Wert Ihres Hauses fest

Für die zuverlässige Bewertung Ihres Hauses kommt es auf mehr an als aufs Baujahr, die Bausubstanz, den Zuschnitt und die Ausstattung. Eines der wichtigsten Bewertungskriterien ist die Lage, wobei Profis zwischen Mikro- und Makrolage unterscheiden. Für die Mikrolage untersuchen wir zum Beispiel:

  • Parkmöglichkeiten
  • Verkehrsanbindung
  • Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Ärzte und Kindergärten
  • Freizeitwert des Hauses
  • und vieles mehr

Daneben ist auch die Makrolage für die Hausbewertung entscheidend. Sie gibt Auskunft über die Region, in der sich das Haus befindet, insbesondere hinsichtlich wirtschaftlicher Kriterien. Verfügt die Region zum Beispiel über eine gute wirtschaftliche Lage und einen stabilen Arbeitsmarkt, zieht das neue Einwohner an – Einwohner, die ein Zuhause suchen. Doch auch die Verkehrsanbindung der Gesamtregion, die Landschaft, die Bevölkerung und die Infrastruktur fließen in die Makrolage ein und sind für die Hausbewertung relevant.

Symbol Holzhaus
Schwiegertochter erklärt den Vertrag

Mehr in unserer Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.
Zum Download

Setzen Sie auf unser Wissen und Können

Als ortskundige, geprüfte Makler kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt sowie seine Besonderheiten und können eine professionelle Wertermittlung für Ihr Haus vornehmen. Wir haben langjährige Erfahrung in der Wertermittlung und sind auf Immobilien wie die Ihre spezialisiert.

Bei einem ausführlichen Besichtigungstermin nehmen wir Ihr Haus sowie seine Eigenschaften und individuellen Besonderheiten genau unter die Lupe, prüfen die vorhandenen Unterlagen und haken nach. Mit unserer individuellen Wertermittlung liefern wir Ihnen transparent, übersichtlich und verständlich alle Informationen, die Sie zum Beispiel für die Preisfestlegung brauchen und helfen Ihnen mit wertvollen Tipps. Auch können wir Ihnen auf Wunsch den Verkauf komplett abnehmen und durch unser Know-how einen angemessenen Preis erzielen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf, lassen Sie den individuellen Wert Ihres Hauses professionell von uns ermitteln und starten Sie so mit einem angemessenen Preis in den Verkauf!

Geldhaus mit Lupe

Der Wert Ihres Hauses?

Erst Wert ermitteln, dann Verkaufspreis festlegen – sonst riskieren Sie finanzielle Verluste oder finden am Ende keinen Käufer.

Zufriedene Kunden
3.6/5

3.6/5 Sterne aus 333 Bewertungen
Mehr erfahren

Kostenlose Infobroschüre

Laden Sie sich jetzt schnell und unkompliziert viele weitere Informationen herunter.

Ihre Kontaktdaten
* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung, Daten vertraulich
  Daten werden nicht an Dritte weitergegeben   unverbindlich & kostenlos

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von forms.iib-it.de zu laden.

Inhalt laden

Wünschen Sie eine persönliche Wertermittlung bei Ihnen vor Ort?
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Schnellsuche

Vermarktung

Wir sind nur einen Knopfdruck entfernt...
Vertriebspartner gewünscht?

Mit uns planen und vermarkten Bauträger ihre Projekte erfolgreich und rentabel.

Termin gewünscht?

Wir freuen uns, bei Immobilienangelegenheiten für Sie da zu sein:
Tel.: 089 45 18 76 50

Neugierig geworden?

Informieren Sie sich hier darüber, was für unser Unternehmen wirklich zählt!

Immobilie gesucht?

Teilen Sie uns Ihre Ansprüche an eine Immobilie mit. Wir finden die passende!